贵阳住宅抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押经济适用房产周转贷款,企业房子抵押资金周转贷款,抵押房屋资金周转贷款,企业住宅建筑装修贷款,抵押公司房本大额贷款等住宅贷款的申请,等待银行审批;
2、提交住宅证的复印件及其它银行所需资料;对贵阳住宅进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住宅所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的贵阳专门账户.
按贵阳贷款机构要求提供抵押个人房产生意贷款,二手房子抵押经营贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押安置住宅生意贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.基本的资料(房产证,夫妻双方身份证,户口本,结婚证,收入证明及单位执照副本复印件,银行流水等).
办理贵阳住房抵押借款,抵押公司房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押农村自建购房合同商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).贵阳住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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贵阳地区房子借款申请人所具备条件：
1、须具备贵阳当地的固定住所,有贵阳的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押个人房产大额购物贷款,抵押商品房子教育贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押经济适用住房周转贷款,抵押分期购房合同生意贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供贵阳本地房子证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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